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@jesscreatescontent: Kitchen must have! This is the best vegetable chopper out there #kitexpert #tiktokshop #vegetablechopper #vegetablechopperreview #tiktokshopkitchen #kitchenmusthaves #homechef #souschef

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Sunday 31 December 2023 19:46:49 GMT
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kekkel183127
Cabañas Los Reyes :
Me
2024-01-01 00:19:03
1
tonomisuperfoods.com
Tonomi :
Must needed in the kitchen! 💚💚💚
2024-01-11 19:27:59
1
madamoisellebootik
Madamoisellebootik :
Love mine
2025-10-10 22:42:21
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armz4days
armz4days :
Me and my girlfriend got it!
2024-08-09 17:32:39
1
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Lies das!⬇️ 👉 1. Grundlagen der Abschreibung bei Neubauten: Normalerweise kannst du bei Wohngebäuden 2% der Gebäudeanschaffungskosten pro Jahr abschreiben (über 50 Jahre). Bei Neubauten gibt es jedoch eine zusätzliche Sonderabschreibung von 5% pro Jahr – und das über 6 Jahre. Die kombinierte Abschreibung aus den regulären 2% und der zusätzlichen 5% ergibt satte 7% pro Jahr. Dazu gibt es eine weitere Sonderregelung, die für nachhaltige Neubauprojekte oder bestimmte Fördermodelle nochmals 3% pro Jahr ermöglicht – insgesamt also 10% Abschreibung! ✅ 👉 2. Beispielrechnung für ein Neubauprojekt: 🔹 Kaufpreis Neubau: 1.000.000 € (Gebäudeanteil) 🔹 Reguläre Abschreibung (2%): 20.000 € pro Jahr 🔹 Sonderabschreibung (5%): 50.000 € pro Jahr 🔹 Nachhaltigkeits-Abschreibung (3%): 30.000 € pro Jahr ➡️ GESAMTABSETZUNG PRO JAHR: 100.000 € 👉 3. Wie wirkt sich das auf die Steuer aus? ✅ Du hast ein zu versteuerndes Einkommen von 150.000 € pro Jahr. ✅ Durch die Abschreibungen sinkt dein steuerpflichtiges Einkommen auf 50.000 €. ✅ Angenommener Steuersatz von 42% → Du sparst dadurch 42.000 € Steuern pro Jahr! ➡️ Die Steuerersparnis finanziert also fast die gesamte Kreditrate für deine Neubau-Immobilie – das Finanzamt „zahlt“ also indirekt deine Immobilie mit! 👉 4. Warum das ein Gamechanger ist: ✔️ Neubauten sind in der Regel energetisch effizient und haben niedrige Instandhaltungskosten. ✔️ Die Mieten können aufgrund der modernen Ausstattung und der Energieeffizienz höher angesetzt werden –> höherer Cashflow! ✔️ Die Wertsteigerung ist bei Neubauten oft größer, weil moderne Gebäude bei Verkauf höhere Marktpreise erzielen. 👉 5. Der Haken an der Sache: 🔹 Die Sonderabschreibung ist auf einen gewissen Zeitraum begrenzt (in der Regel auf 6 Jahre). 🔹 Nach Ablauf dieser Zeit bleibt die normale Abschreibung von 2% erhalten. 🔹 Die 10%-Abschreibung gilt nur für Neubauten, die bestimmte energetische Standards erfüllen – ein sogenanntes QNG-Gutachten (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist oft Voraussetzung. ➡️ Folge @immogame für mehr Profi-Tipps rund um Immobilien und Steuern!
Lies das!⬇️ 👉 1. Grundlagen der Abschreibung bei Neubauten: Normalerweise kannst du bei Wohngebäuden 2% der Gebäudeanschaffungskosten pro Jahr abschreiben (über 50 Jahre). Bei Neubauten gibt es jedoch eine zusätzliche Sonderabschreibung von 5% pro Jahr – und das über 6 Jahre. Die kombinierte Abschreibung aus den regulären 2% und der zusätzlichen 5% ergibt satte 7% pro Jahr. Dazu gibt es eine weitere Sonderregelung, die für nachhaltige Neubauprojekte oder bestimmte Fördermodelle nochmals 3% pro Jahr ermöglicht – insgesamt also 10% Abschreibung! ✅ 👉 2. Beispielrechnung für ein Neubauprojekt: 🔹 Kaufpreis Neubau: 1.000.000 € (Gebäudeanteil) 🔹 Reguläre Abschreibung (2%): 20.000 € pro Jahr 🔹 Sonderabschreibung (5%): 50.000 € pro Jahr 🔹 Nachhaltigkeits-Abschreibung (3%): 30.000 € pro Jahr ➡️ GESAMTABSETZUNG PRO JAHR: 100.000 € 👉 3. Wie wirkt sich das auf die Steuer aus? ✅ Du hast ein zu versteuerndes Einkommen von 150.000 € pro Jahr. ✅ Durch die Abschreibungen sinkt dein steuerpflichtiges Einkommen auf 50.000 €. ✅ Angenommener Steuersatz von 42% → Du sparst dadurch 42.000 € Steuern pro Jahr! ➡️ Die Steuerersparnis finanziert also fast die gesamte Kreditrate für deine Neubau-Immobilie – das Finanzamt „zahlt“ also indirekt deine Immobilie mit! 👉 4. Warum das ein Gamechanger ist: ✔️ Neubauten sind in der Regel energetisch effizient und haben niedrige Instandhaltungskosten. ✔️ Die Mieten können aufgrund der modernen Ausstattung und der Energieeffizienz höher angesetzt werden –> höherer Cashflow! ✔️ Die Wertsteigerung ist bei Neubauten oft größer, weil moderne Gebäude bei Verkauf höhere Marktpreise erzielen. 👉 5. Der Haken an der Sache: 🔹 Die Sonderabschreibung ist auf einen gewissen Zeitraum begrenzt (in der Regel auf 6 Jahre). 🔹 Nach Ablauf dieser Zeit bleibt die normale Abschreibung von 2% erhalten. 🔹 Die 10%-Abschreibung gilt nur für Neubauten, die bestimmte energetische Standards erfüllen – ein sogenanntes QNG-Gutachten (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist oft Voraussetzung. ➡️ Folge @immogame für mehr Profi-Tipps rund um Immobilien und Steuern!
masuk pora😁😁#4upage #tiktok #fyppppppppppppppppppppppp #hiburantiktokfyp😊😀💃💃💃
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#ម៉ោង_7ព្រឹកចូល-ម៉ោង8 9 យប់ចេញនេះហើយជីវិតខ្ញុំ..☺️💴
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Bài mới nèeee@CAPTAIN BOY ©️r_owe.na #CAPTAINBOY #CHAMMAT #MINICONCERT #CAPTAINBOYENTERTAINMENT #CBE
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#ددسن #ددسن_غمارتين #زد #تفجير
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Hậu kỳ shot quay cho cô đồng #hmc #haudong
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