@smartsteuer: Unterschreibe auf keinen Fall einen Mietvertrag bevor du…!😳
das nicht weißt.
Hi Micha, was hast du denn da ?
Na mein Mietvertrag für meine neue Wohnung.
Kann ich mal sehen, was drin steht. 
Klar hier, sind nur die üblichen Klauseln.
Aber was ist das denn, eine Verpflichtung zu Schönheit-oder Kleinreparaturen durch den Mieter - das ist so gar nicht erlaubt, laut dem Urteil vom Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 185/14)
Ach ok.
Auch ein generelles Rauchverbot ist unwirksam - 
Nur eine individuelle Absprache ist zulässig. (Landgericht Berlin Az. 63S470/08)
Wusste ich gar nicht
Genauso wie ein generelles Verbot von Katzen-oder Hundehaltung - auch das hat der Bundesgerichtshof entschieden (VII ZR 168/12)
Das freut mich.
Und du musst unbedingt deine Wohnung nachmessen.
Wieso ?
Ist nämlich die Wohnfläche mehr als 10% kleiner als im Mietvertrag angegeben, muss die Miete gesenkt werden. (BGH VIII Z R 295/03 )
Dann mach ich das auf jeden Fall, will ja nicht zu viel Miete zahlen. Unbedingt und teile die Info an alle Mieter, damit auch sie erfahren…#mietvertrag #mieter #neuewohnung #gutzuwissen #smartsteuer

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Saturday 27 September 2025 15:57:12 GMT