1. Home
  2. Detail

@trang_auth: 1 đôi Tiger đen trắng Basic dễ phối đồ #xuhuong #viral #onitsukatiger #mexico66sd

TRANG AUTH
TRANG AUTH
Open In TikTok:
Region: VN
Sunday 28 July 2024 04:42:32 GMT
3085
11
0
12

Music

Download

No Watermark .mp4 (2.49MB) No Watermark(HD) .mp4 (2.49MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

There are no more comments for this video.
To see more videos from user @trang_auth, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

🏚️ Trung Quốc bóp nghẹt bất động sản: Thành phố lớn bị siết, thành phố nhỏ cầu cứu 1. Quy trình siết chặt ở các đô thị lớn ••Ban hành quy định hạn chế mua nhà Ví dụ: ở Thượng Hải, hộ gia đình có hộ khẩu thành phố chỉ được mua tối đa 2 căn; người ngoại tỉnh phải đóng thuế hoặc bảo hiểm xã hội 5 năm liên tục mới được mua 1 căn. Nếu đã đủ số lượng, thì không thể sang tên thêm, kể cả được tặng. ••Siết tín dụng ngân hàng Trước đây có thể vay đến 70% giá trị căn hộ, nay nhiều nơi hạ xuống 40–50%. Thời hạn vay ngắn hơn, lãi suất cao hơn, khiến ngay cả người mua để ở cũng khó vay. ••Quy định “cấm bán lại” (限售期) Bắc Kinh, Thượng Hải yêu cầu người mua nhà mới giữ ít nhất 5 năm mới được bán. Mục đích: chặn dân lướt sóng “mua sáng bán chiều”. ••Thuế phí giao dịch Nếu bán trong thời gian ngắn, phải nộp thuế cao gấp nhiều lần. Ví dụ: bán căn hộ trong vòng 3 năm, thuế vốn lãi có thể lên tới 30% ••Kiểm tra dòng tiền Các trường hợp “tặng nhà giá tượng trưng” hoặc kê khai thấp đều bị kiểm tra. Chính quyền nghi ngờ đó là chiêu né thuế, rửa tiền hoặc chuyển dịch tài sản bất hợp pháp. 2. Hệ lụy phát sinh ••Thanh khoản giảm mạnh Ở Thượng Hải, một căn hộ từng bán trong 2 tuần thì nay có thể rao 2 năm không ai mua. Người đầu cơ kẹt vốn, không rút ra được. ••Dân đầu cơ tháo chạy sang kênh khác Tiền đổ vào chứng khoán, vàng, tiền ảo. Nhưng Trung Quốc lại cấm tiền ảo và kiểm soát vốn ra nước ngoài, khiến dòng tiền bị “chặn cửa”. ••Doanh nghiệp bất động sản kiệt quệ Nhiều “ông lớn” như Evergrande, Country Garden rơi vào vòng xoáy nợ nần, không thể bàn giao nhà. Hệ lụy lan sang ngân hàng, trái phiếu, nhà thầu xây dựng. ••Người mua ở thật cũng khóc ròng Muốn mua nhà để lập gia đình, nhưng bị vướng hộ khẩu, bảo hiểm xã hội, lãi suất cao. Kết quả: ở không nổi – đầu tư cũng không xong. 3. Chính sách hai mặt: Nóng thì siết, nguội thì cứu •Đại đô thị (Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến) Chính quyền “đóng van” vì sợ bong bóng. Nhà ở đây là biểu tượng tích trữ tài sản: một căn hộ trung tâm có thể bằng cả đời tích cóp của 3 thế hệ. •Thành phố nhỏ và vùng nội địa (ví dụ Cáp Nhĩ Tân, Trịnh Châu, Trường Sa…) Dân số già, di cư ra ngoài, nhu cầu thấp, hàng tồn kho cao. Chính quyền phải tung ưu đãi: tặng hộ khẩu khi mua nhà, giảm thuế phí, hỗ trợ lãi suất vay, thậm chí trực tiếp trợ cấp tiền mặt. Mục tiêu: “xin dân mua nhà” để cứu thị trường địa phương. 4. Đích mà Bắc Kinh nhắm tới •Giữ giá nhà không tăng mất kiểm soát, tránh bong bóng như 2008 ở Mỹ. •Chuyển dòng vốn từ đất đai sang sản xuất, công nghệ, năng lượng mới. •Duy trì ổn định xã hội: tránh tình trạng nhà quá đắt khiến người trẻ từ bỏ kết hôn, sinh con, dẫn đến khủng hoảng dân số. 5. Kết quả •Ngắn hạn: thị trường nguội lạnh, giá nhà hạ nhiệt cục bộ, đầu cơ chùn tay. •Trung hạn: nhiều tập đoàn bất động sản lao đao, nợ xấu ngân hàng phình to. •Dài hạn: chính quyền kỳ vọng “nhà để ở, không để đầu cơ”, nhưng phải đánh đổi bằng suy giảm tăng trưởng kinh tế và tâm lý ảm đạm trong xã hội. 👉 Một Trung Quốc – hai cực đối lập: •Ở Thượng Hải, Bắc Kinh: có tiền cũng chưa chắc mua thêm được nhà. •Ở thành phố nhỏ: chính quyền năn nỉ, thậm chí tặng quà để dân chịu mua nhà. #tomsonyipin
🏚️ Trung Quốc bóp nghẹt bất động sản: Thành phố lớn bị siết, thành phố nhỏ cầu cứu 1. Quy trình siết chặt ở các đô thị lớn ••Ban hành quy định hạn chế mua nhà Ví dụ: ở Thượng Hải, hộ gia đình có hộ khẩu thành phố chỉ được mua tối đa 2 căn; người ngoại tỉnh phải đóng thuế hoặc bảo hiểm xã hội 5 năm liên tục mới được mua 1 căn. Nếu đã đủ số lượng, thì không thể sang tên thêm, kể cả được tặng. ••Siết tín dụng ngân hàng Trước đây có thể vay đến 70% giá trị căn hộ, nay nhiều nơi hạ xuống 40–50%. Thời hạn vay ngắn hơn, lãi suất cao hơn, khiến ngay cả người mua để ở cũng khó vay. ••Quy định “cấm bán lại” (限售期) Bắc Kinh, Thượng Hải yêu cầu người mua nhà mới giữ ít nhất 5 năm mới được bán. Mục đích: chặn dân lướt sóng “mua sáng bán chiều”. ••Thuế phí giao dịch Nếu bán trong thời gian ngắn, phải nộp thuế cao gấp nhiều lần. Ví dụ: bán căn hộ trong vòng 3 năm, thuế vốn lãi có thể lên tới 30% ••Kiểm tra dòng tiền Các trường hợp “tặng nhà giá tượng trưng” hoặc kê khai thấp đều bị kiểm tra. Chính quyền nghi ngờ đó là chiêu né thuế, rửa tiền hoặc chuyển dịch tài sản bất hợp pháp. 2. Hệ lụy phát sinh ••Thanh khoản giảm mạnh Ở Thượng Hải, một căn hộ từng bán trong 2 tuần thì nay có thể rao 2 năm không ai mua. Người đầu cơ kẹt vốn, không rút ra được. ••Dân đầu cơ tháo chạy sang kênh khác Tiền đổ vào chứng khoán, vàng, tiền ảo. Nhưng Trung Quốc lại cấm tiền ảo và kiểm soát vốn ra nước ngoài, khiến dòng tiền bị “chặn cửa”. ••Doanh nghiệp bất động sản kiệt quệ Nhiều “ông lớn” như Evergrande, Country Garden rơi vào vòng xoáy nợ nần, không thể bàn giao nhà. Hệ lụy lan sang ngân hàng, trái phiếu, nhà thầu xây dựng. ••Người mua ở thật cũng khóc ròng Muốn mua nhà để lập gia đình, nhưng bị vướng hộ khẩu, bảo hiểm xã hội, lãi suất cao. Kết quả: ở không nổi – đầu tư cũng không xong. 3. Chính sách hai mặt: Nóng thì siết, nguội thì cứu •Đại đô thị (Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến) Chính quyền “đóng van” vì sợ bong bóng. Nhà ở đây là biểu tượng tích trữ tài sản: một căn hộ trung tâm có thể bằng cả đời tích cóp của 3 thế hệ. •Thành phố nhỏ và vùng nội địa (ví dụ Cáp Nhĩ Tân, Trịnh Châu, Trường Sa…) Dân số già, di cư ra ngoài, nhu cầu thấp, hàng tồn kho cao. Chính quyền phải tung ưu đãi: tặng hộ khẩu khi mua nhà, giảm thuế phí, hỗ trợ lãi suất vay, thậm chí trực tiếp trợ cấp tiền mặt. Mục tiêu: “xin dân mua nhà” để cứu thị trường địa phương. 4. Đích mà Bắc Kinh nhắm tới •Giữ giá nhà không tăng mất kiểm soát, tránh bong bóng như 2008 ở Mỹ. •Chuyển dòng vốn từ đất đai sang sản xuất, công nghệ, năng lượng mới. •Duy trì ổn định xã hội: tránh tình trạng nhà quá đắt khiến người trẻ từ bỏ kết hôn, sinh con, dẫn đến khủng hoảng dân số. 5. Kết quả •Ngắn hạn: thị trường nguội lạnh, giá nhà hạ nhiệt cục bộ, đầu cơ chùn tay. •Trung hạn: nhiều tập đoàn bất động sản lao đao, nợ xấu ngân hàng phình to. •Dài hạn: chính quyền kỳ vọng “nhà để ở, không để đầu cơ”, nhưng phải đánh đổi bằng suy giảm tăng trưởng kinh tế và tâm lý ảm đạm trong xã hội. 👉 Một Trung Quốc – hai cực đối lập: •Ở Thượng Hải, Bắc Kinh: có tiền cũng chưa chắc mua thêm được nhà. •Ở thành phố nhỏ: chính quyền năn nỉ, thậm chí tặng quà để dân chịu mua nhà. #tomsonyipin
Glad they see the effort I put in 😊 #hr #review
Glad they see the effort I put in 😊 #hr #review
For the boys😎 #trending #fortheboys #tractor #traktor #valtra #n175 #eikmaskin #valtraglobal #fypシ #foryou #fyp #4u
For the boys😎 #trending #fortheboys #tractor #traktor #valtra #n175 #eikmaskin #valtraglobal #fypシ #foryou #fyp #4u
be happy fatzarr🥹💗❤️ #nicolerossi #fattahsyach #sissy #zara #fattah #fatzar #fattahzara #fatnicfav #fattahnicole #agz #asmaragenz #sinetronsctv #fyp #fyppppppppppppppppppppppp
be happy fatzarr🥹💗❤️ #nicolerossi #fattahsyach #sissy #zara #fattah #fatzar #fattahzara #fatnicfav #fattahnicole #agz #asmaragenz #sinetronsctv #fyp #fyppppppppppppppppppppppp
#họctiengtrung #tiếngtrungchongườimớibắtđầu #tiếngtrung #tiếngtrungtreem #tiếngtrunghsk
#họctiengtrung #tiếngtrungchongườimớibắtđầu #tiếngtrung #tiếngtrungtreem #tiếngtrunghsk
#म हुँदा र रुँदाको कदर भएन तिमीलाई गुमाइसकेपछिको पछुतो किन तिमीलाई 😔❤️#fypシ゚ #foryou #viraltiktok #teachersoftiktok
#म हुँदा र रुँदाको कदर भएन तिमीलाई गुमाइसकेपछिको पछुतो किन तिमीलाई 😔❤️#fypシ゚ #foryou #viraltiktok #teachersoftiktok

About

Legal