@lsdaoson: Được xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới #luatdatdai2024#datnongnghiep#luatsudaoson#xuhuong#hoccungtiktok#nhaoxahoi#saiphamdatdai Quy định cho phép người dân xây nhà trên đất nông nghiệp bạn cần biết 1. Thứ nhất, chủ sở hữu đất nông nghiệp được xây nhà để phục vụ việc sản xuất, kinh doanh dịch vụ ví dụ: Xây nhà kính trồng rau, xây nhà chứa công cụ, dụng cụ sản xuất, xây kho sấy, kho chứa hàng,… Khi xây dựng nhà quý vị lưu ý không được xây quá 50% tổng diện tích đất nông nghiệp và phải xin chấp thuận phương án xây dựng trước khi xây theo Điều 99 nghị định 102. Thẩm quyền chấp thuận phương án cho xây dựng: Nếu chủ sở hữu đất là cá nhân thì thực hiện thủ tục tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện, tổ chức, doanh nghiệp thì thực hiện tại Sở tài nguyên môi trường. 2. Thứ hai, chủ sở hữu đất nông nghiệp được xây các công trình tạm phục vụ trực tiếp cho việc sản xuất nông nghiệp và phải đảm bảo diện tích xây không quá 0,1% tổng diện tích đất nông nghiệp hoặc không quá 50m2, Nhà chỉ được xây dựng một tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm, có kết cấu bán kiên cố. Mỗi địa phương có ban hành một quyết định riêng về điều kiện xây dựng. Ví dụ tại TP Hồ chí minh áp dụng theo quyêt định số 90/2024/QĐ-UBND ngày 25/10/2024. 3. Thứ ba, riêng với việc xây nhà để ở dạng kiên cố trên đất nông nghiệp thì chủ sở hữu đất chỉ được thực hiện khi đã thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định tại nghị định 102/2024

Ls Đào Sơn

Open In TikTok:

Region: VN

Sunday 22 December 2024 00:41:04 GMT