@nico.eidam: Das heißt: Du hast positiven Cashflow von Anfang an – und deine Immobilie tilgt sich durch die Miete selbst. 💡 Hack #1: Nutze KfW-Förderungen oder Programme für energetische Sanierungen – dadurch sinken deine Zinsen, oft sogar unter 2 %. 💡 Hack #2: Wenn du clever kaufst (unter Marktwert oder mit Potenzial zur Aufwertung), steigt der Immobilienwert schneller. Nach weiteren 2 Jahren kaufst du mit neu angespartem Geld und der Wertsteigerung der ersten Wohnung deine zweite Immobilie. Im 5. Jahr nimmst du den gestiegenen Wert der ersten als Sicherheit, um dir Objekt Nr. 3 zu holen – ohne eigenes Kapital. Jetzt erhältst du monatlich rund 900 – 1.200 € netto Cashflow – passiv, neben deinem Hauptjob. Ab hier wird’s spannend: Du kannst Teilzeit gehen, dich selbstständig machen oder dir ein Immobilien-Portfolio aufbauen. - Was meinst du zu diesem Gedanken? - Building a Strong Business Network - #Mindset #Business #money

Nico Eidam

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Friday 12 September 2025 05:02:34 GMT