@burak.dilek35: “So kaufst du Immobilien – ohne einen Cent Eigenkapital!” 💸🏡 Klingt unmöglich? Dann hör jetzt gut zu 👇 Viele glauben, man braucht Eigenkapital, um ein Haus zu kaufen. ❌ Falsch! Es gibt einen Trick, den fast niemand kennt – und er ist komplett legal. 😏 👉 Der Move: Du packst die Kaufnebenkosten (Notar, Grundsteuer etc.) einfach in den Kaufpreis mit rein. Heißt: Du verhandelst mit dem Verkäufer einen leicht höheren Kaufpreis, in dem diese Nebenkosten integriert sind – und 💥 die Bank finanziert alles mit! Das Ergebnis? Du finanzierst nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die Nebenkosten – und nutzt 0 € Eigenkapital. 🧠💰 Das ist, wie wenn du dein Traumhaus bekommst, ohne dein Konto anzufassen. 😎 Was sagst du zu dieser Strategie? Würdest du das machen? Schreib’s in die Kommentare! 👇 #immobilien #finanztipps #geldwissen #vermögensaufbau #passiveseinkommen
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Tuesday 14 October 2025 16:48:05 GMT
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Comments
Frank Gpunkt :
unheimlich clever! Wenn die Bank den Kaufvertrag anfordert und die Nebenkosten wurden verschoben, folgt die Kreditkündigung.
wie gesagt... sehr clever! 😂
2025-10-14 22:32:25
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p.singh_02 :
Jo das klappt in 1 von 100 Fällen, banken sind seit corona extrem streng geworden und das macht nur eine Bank mit die keine Geschäfte am laufen hat und im Notfall 1 geschäft an land ziehen will. Im regelfall macht das aber keiner mehr mit
2025-10-15 08:00:17
4
Gülzar :
der Verkäufer muss aber dann den kompletten Betrag versteuern.. Toll
2025-10-15 22:05:28
0
Ulf Klappauf :
Was ist mit der Grunderwerbsteuer auf die 50.000€ mehr? Die hat der Käufer doch noch mehr an der Backe.
2025-10-15 03:53:55
7
rolex603 :
Und warum sollte der Verkäufer, das machen was hat er den davon ?
2025-10-14 18:06:01
3
Kinimod :
meine Bank wollte ein Nachweis das ich 50k Eigenkapital habe.... vor Unterschrift
2025-10-15 02:39:00
3
marLon :
Mehr von diesem Content bitte! 🙏
2025-10-15 09:07:18
1
Asian :
Alter was 🤣
2025-10-14 17:59:26
2
paypig :
Die kaufnebenkosten sind aber immer noch hier und nicht geregelt
2025-10-15 18:29:25
2
Dr. Palaver Volta :
Und die anteilige Grunderwerbsteuer 😁😁
2025-10-14 22:56:28
0
💸ﮩ٨ـﮩﮩ٨ـﮩ Alex ﮩﮩـ٨ﮩﮩـ٨ﮩ💸 :
Und schießt die Rate direkt zum Mond
2025-10-15 13:06:43
3
Ulf Klappauf :
Klappt doch auch nur, wenn der Verkäufer die Summe nicht versteuern muss.
2025-10-15 03:54:31
3
Freedom :
er folgt also sich selbst.
2025-10-15 07:41:41
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Melek :
👍
2025-10-14 19:39:39
2
lindahero2 :
😁😁😁
2025-10-15 22:34:22
0
A- B- C- Namus :
Und so machen wir aus a a gold. 😜
2025-10-15 20:40:35
0
Marc Boettcher :
.. viel Spaß mit der Steuer😏
2025-10-15 19:20:27
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