@lensadotcom: Setelah Mahkamah Konstitusi resmi membatalkan pemberian Hak Guna Usaha (HGU) hingga 190 tahun di kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN), dampaknya langsung terasa di kalangan investor. Banyak yang mulai mundur pelan-pelan, bahkan ada yang langsung cabut dari komitmen awal. Proyek IKN pun jadi sorotan lagi, lensaners! Putusan MK ini menghapus skema “double cycle” yang sebelumnya memungkinkan HGU dan HGB berlaku sampai 190 tahun. Sekarang, maksimal cuma 95 tahun: 35 tahun awal, bisa diperpanjang 25 tahun, lalu diperbarui 35 tahun. Buat investor, ini dianggap kurang menarik buat proyek jangka panjang. Beberapa pengusaha properti dan infrastruktur mulai tarik rem. Mereka khawatir soal kepastian hukum dan risiko investasi yang makin tinggi. Apalagi, proyek IKN ini kan bukan proyek kecil. Butuh waktu puluhan tahun buat balik modal, bro! Di sisi lain, masyarakat sipil justru menyambut baik keputusan MK. Mereka bilang, masa iya tanah negara bisa dikunci hampir dua abad? Nggak masuk akal, katanya. “Tanah itu warisan anak cucu, bukan buat dikavling investor selamanya,” ujar salah satu warga Kalimantan Timur. Setuju juga sih, lensaners! Pemerintah sekarang lagi putar otak. Gimana caranya tetap bikin investor betah, tapi nggak ngorbanin hak atas tanah. Katanya, bakal ada regulasi baru yang lebih realistis dan tetap menarik buat swasta. Tapi ya, prosesnya nggak bisa instan. Otorita IKN dan Kementerian ATR/BPN lagi nyusun skema insentif baru. Mungkin lewat jaminan hukum, kemudahan perizinan, atau model kerja sama yang lebih fleksibel. Intinya, mereka nggak mau proyek ini jadi mangkrak gara-gara investor pada kabur. Sementara itu, pembangunan fisik di IKN masih jalan, tapi ritmenya lebih hati-hati. Proyek yang dananya dari APBN tetap lanjut, tapi yang melibatkan swasta jadi agak lambat. Beberapa proyek strategis bahkan ditinjau ulang. Kalau nggak ada kepastian baru, IKN bisa-bisa cuma jadi simbol doang. Padahal, harapannya kan jadi pusat pemerintahan masa depan yang modern dan hijau. Tapi ya, semua tergantung gimana pemerintah kelola kepercayaan investor dan masyarakat. Jadi, buat kamu yang ngikutin isu IKN, ini momen penting banget. Bukan cuma soal pembangunan fisik, tapi juga soal arah kebijakan tanah dan investasi jangka panjang. Kita lihat aja, apakah IKN bisa tetap jalan atau malah jadi wacana doang. Tetap kritis dan update terus, lensaners! - Reno Mahardika Sunarto #lensacom #akuratbakuberkualitas #zebra #lapangan #polri #indonesia #lensaaja #mk #mahkamahkonstitusi #hgu #investor #mangkrak #ikn #iknnusantara #ibukotanusantara #jokowitekenhgu190tahun

lensa.com

Open In TikTok:

Region: ID

Wednesday 19 November 2025 08:44:10 GMT